二手房购买条件有哪些

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  罗尹言

  回答数：11|被采纳数：0 2014-08-08 16:43:00
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    罗尹言

    所有回答：  11

你好，你是在想在哪里购房
认真执行差别化信贷政策。各金融机构和郑州住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,严格落实“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。   严格执行限购政策。暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区(含市内五区、郑东新区)向其售房。

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  梁业兰

  回答数：7|被采纳数：0 2014-08-08 16:43:00
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    梁业兰

    所有回答：  7

不要着急，按照购房新政，因限制外地人购房，必须的审查还是要的，按照我对政策的理解，你们在上海实际居住三年，应该具备购房的条件，补交了综合保险应该可以买。

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  韦古周

  回答数：7|被采纳数：0 2014-08-08 16:43:00
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    韦古周

    所有回答：  7

身份证、户口本、房产证明等，也可以问问当地的房管局。

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  郭轶

  回答数：6|被采纳数：0 2014-08-08 16:43:00
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    郭轶

    所有回答：  6

在北京购买二手房情况分为两种
(1)如果您是北京户口,夫妻双方带一个未成年子女,如果您夫妇名下有两套不可买;有一套还可以再买一套商品房。
(2)如果您是非北京户口,需在北京交纳五年以上的社保或是连续交纳个人所得税五年以上可购买一套。
材料准备:夫妇双方身份证,户口本,结婚证,未成年子女的户口本.(外地提供暂住证以及社保证明)即可。

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  韦晓军

  回答数：8|被采纳数：0 2014-08-08 16:43:00
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    韦晓军

    所有回答：  8

符合条件即可，可以咨询下，很高兴为你回答，希望可以帮到你

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  李洁

  回答数：12|被采纳数：0 2014-08-08 16:43:00
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    李洁

    所有回答：  12

1、实地考察房屋自身情况和周边环境;2、产权审查,要把产权弄清楚,是否有共有人,共有人是否愿意出售房屋,房屋是否在租或已被抵押;

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  冯勇

  回答数：5|被采纳数：0 2014-08-08 16:43:00
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    冯勇

    所有回答：  5

　　　如果购买二手房需要申请按揭贷款，一般应具备以下条件：

　　1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；

　　2、具有良好的个人信用，   有偿还贷款本息的能力；

　　3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；

　　4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；

　　5、所购房屋不在拆迁公告范围内；

　　6、需要在建行开户，并存入足够的首期款；

　　7、申请贷款时没有任何不良信用记录；

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  梁馨予

  回答数：6|被采纳数：0 2014-08-08 16:43:00
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    梁馨予

    所有回答：  6

无房证明、单身证明、已婚证明、夫妻双方户口本、卖方双方户口本、身份证