共有产权房申请条件是什么？

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  方迅

  回答数：8|被采纳数：0 2014-11-14 14:00:00
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    方迅

    所有回答：  8

申请共有产权房的标准没有变化，具体是家庭人均月收入800元以下，人均住房建筑面积在16平方米以下，具有本地城镇常住户口两年以上的家庭，无房家庭优先购买，向户口所在地街道办事处申请。

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  吕冠鸿

  回答数：15|被采纳数：0 2014-11-14 14:00:00
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    吕冠鸿

    所有回答：  15

你好
上海的共有产权房就是经济适用房。各区个街道都有申请。   
带好身份证，户口簿，产权证到户籍地所在地街道（镇）社区事务服务中心有专门窗口咨询、申请。   
共有产权房的申购者以明显低于市场的价格获得住房６０％或７０％的产权。一旦购房家庭想进一步借助市场改善居住条件，可在满规定5年限之后，将拥有的产权出售（政府拥有优先回购权）。

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  梅端文

  回答数：10|被采纳数：0 2014-11-14 14:00:00
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    梅端文

    所有回答：  10

上海的共有产权房就是经济适用房。各区个街道都有申请。   
带好身份证，户口簿，产权证到户籍地所在地街道（镇）社区事务服务中心有专门窗口咨询、申请。   
共有产权房的申购者以明显低于市场的价格获得住房６０％或７０％的产权。一旦购房家庭想进一步借助市场改善居住条件，可在满规定5年限之后，将拥有的产权出售（政府拥有优先回购权）

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  韦思华

  回答数：11|被采纳数：0 2014-11-14 14:00:00
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    韦思华

    所有回答：  11

主要是准对低保群体的人士，要求享受最低生活保障，不过不同地区的经济条件不同，所以申请的条件也会有所不同哟。希望可以帮到您。

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  梅端文

  回答数：10|被采纳数：0 2014-11-14 14:00:00
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    梅端文

    所有回答：  10

共有产权房”，即[1]   中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了

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  晴天

  回答数：11|被采纳数：0 2014-11-14 14:00:00
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    晴天

    所有回答：  11

虽然国务院及其下属部委明确提出今年在全国范围推广共有产权住房制度，但目前仍未下达统一的共有产权房申请标准，以下仅从已推出共有产权住房试点的城市确立的申购标准做参考。
淮安市区中低收入住房困难家庭申请购买共有产权房，申请条件十分严格，家庭人均月收入在600元—800元，具有市区城镇常住户口8年以上，家庭人均住房使用面积在10平方米以下。主要是针对低保人群，要求享受最低生活保障，同时人均住房使用面积在10平方米以下。
2010年，上海市共有产权房开始申请供应，申请人需要具有城镇常住户口3年以上，且在提出申请前5年内无住房出售或赠与行为。在准入条件上，上海实行“双困”标准，住房困难标准为人均建筑面积15平方米以下，其中同一户口所在地住房中两代以上复合家庭可享受一定面积放宽。经济困难标准自2010年起连续4次放宽，目前3人及以上家庭已放宽到人均月可支配收入5000元、人均财产15万元以下，两人及以下家庭可在此基础上上浮20%，基本覆盖了中等收入但仍无市场购房能力的“夹心层”群体。
山东省平原县刚开始实行“产权共有”时，分配面很窄，2010年规定必须是城镇低保户、无房(如有房，人均不超15平方米、总住房面积不超50平方米)的家庭;后来经过多次调整，2012年的8月20日，平原县将执行标准放宽到“年人均可支配收入10000元”、“家庭住房总面积不超75平方米”。
共有产权房制度与经济适用房制度有什么区别？
与经适房存在的源头审批和套利漏洞不同，住建部有关人士表示，共有产权房不仅可以保持其保障房属性，而且，即使住满5年后上市转让，购房者也要优先转让给共有产权人，也就是地方政府，由政府按市价购买产权获得完整产权。
按照约定，上海当地政府占共有产权房30%—40%的产权，60%—70%的产权归个人。由于产权收益共享、补缴差价等因素，使得溢价大幅缩小，杜绝了共有产权房的寻租现象。北京近日也明确规定，自住型商品房为“共有产权性质”，购买后，原则上5年内不得转让;5年后转让的，按照价格差价的30%交纳土地收益等价款。
同时，保障房从“完全产权型”转向“共有产权型”，有利于地方政府积蓄财政实力和制度保障来推进保障房建设，也有利于让市场介入、发挥市场作用。中国指数研究院华中市场总监李国政认为，当前的保障房建设模式，政府提供了财政补贴、出让金优惠等支持。而共有产权房实际上是把这些支持以共有产权的形式明确下来，使住房保障政策更加法治化。
希望您采纳谢谢。

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  唐巧

  回答数：9|被采纳数：0 2014-11-14 14:00:00
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    唐巧

    所有回答：  9

您好！   申请共有产权房的标准没有变化，具体是家庭人均月收入800元以下，人均住房建筑面积在16平方米以下，具有本地城镇常住户口两年以上的家庭，无房家庭优先购买，向户口所在地街道办事处申请。   住房和城乡建设局网上发言人